На что обращать внимание

Итак, квартира найдена, и ты едешь ее смотреть. Обязательно возьми с собой брата, подругу, приятеля. Во-первых, для безопасности, во-вторых, две пары глаз и ушей всегда лучше. Если нашла квартиру через риелтора, настаивай, чтобы он тебя сопровождал. Первое, в чем необходимо убедиться при разговоре с хозяином жилья, настоящий ли он собственник. Не рассчитывай, что вычислишь мошенника с первого взгляда. Вопреки стереотипам, аферистом может оказаться человек вполне респектабельного вида и приятной наружности. Не полагайся на первое впечатление — лучше задавай вопросы. Спроси, когда в доме был проведен капремонт, сколько лет жилье в собственности, кто соседи и т. д. Узнай, где ближайший супермаркет, автобусная остановка, фитнес-центр. Если хозяин реальный, он сможет ответить на большинство вопросов без заминок и звонков другу. Не бойся показаться занудой, у адекватного человека подробные расспросы не вызовут раздражения. Обязательно проверь у хозяина паспорт и документына квартиру. Не лишним будет попросить и квитанции на оплату коммунальных услуг. Если какие-то бумаги «потеряны», это повод насторожиться. Ни в коем случае не плати за квартиру до подписания договора и передачи ключей. Мошенничеством иногда промышляют и настоящие собственники, которые забыли спросить разрешения на сдачу квартиры у других совладельцев. Поэтому обязательно уточни в ЕГРП (Едином госреестре прав на недвижимое имущество) точное количество собственников и их права на жилье. Если на сделку пришли не все собственники, у присутствующего должна быть нотариальная доверенность.